城市更新对于解决城市发展中的矛盾和短板，全面提升城市建设质量，促进经济发展方式转变，实施扩大内需战略，推动构建发展新格局，具有重大而深远的意义住房和城乡建设部总工程师李如生在7月12日举行的首届北京城市更新论坛暨北京城市更新联盟启动仪式上说
城市更新战略得到了全国各地的积极响应和相关行业的热情参与据不完全统计，2021年，全国411个城市实施城市更新项目2.3万个，总投资5.3万亿元
其中，北京作为首批城市更新试点城市，也是全国首个减量发展的城市，积极出台了城市更新的指导意见，专项规划和行动计划在此基础上，北京明确了城市更新的目标，任务和实施安排，制定了《城市更新条例》通过这一系列措施，对城市更新的政策瓶颈进行了制度创新此外，北京通过探索街区单元协同联动，铁路建设站乘一体化，重大项目置换等路径，积极探索旧居住区改造的劲松模式和平房院落申请式回租政策，打造了望京街798，751等活力住区
李如生表示，住建部积极推进城市更新试点，目的是鼓励有条件，有基础的城市，因地制宜探索城市更新模式，建立政府引导，市场运作，公众参与的可持续发展机制，创新土地规划建设，财税，金融等配套制度和政策在此基础上，完善了城市更新的顶层设计
值得一提的是，北京还发起成立了以众多头部企业为主体的城市更新联盟在李如生看来，这是推动城市更新的创新之举和发展策略
希望北京充分发挥联盟的支撑和纽带作用，广泛动员社会企业的专业力量参与，积极探索特大城市减量发展背景下的城市更新路径和方法，为城市更新行动的实施贡献更多北京经验和北京模式，使北京成为人民高品质生活的美好家园和城市更新的中国样板李如生说
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